Старший техник по эксплуатации здания

Старший техник по эксплуатации объекта выполняет следующие должностные обязанности:

1 Обеспечивает безаварийное функционирование всех инженерных систем объекта в соответствии с установленным регламентом, в том числе:

- систем вентиляции, кондиционирования, холодоснабжения и теплоснабжения

вентиляционных установок;

- систем внутреннего и наружного водопровода и канализации, систем отопления;

- энергетического оборудования, электрических и слаботочных сетей, систем пожаротушения;

- лифтового и газового хозяйства (газовая котельная и ТПП).

2 Обеспечивает содержание в надлежащем состоянии элементов внутреннего устройства номерного фонда гостиницы, установленного в нем оборудования, проведение профилактического и текущего ремонта.

3 Обеспечивает содержание в надлежащем состоянии здания многофункционального комплекса и благоустройство прилегающей территории.

4 При необходимости организовывает ремонтные (аварийные, срочные, плановые) работы на подведомственных системах.

5 Составляет заявки на приобретение оборудования, материалов, запасных частей, необходимых для эксплуатации систем.

6 Комплексно обосновывает принимаемые и реализуемые решения, изыскивает возможности сокращения цикла выполняемых работ, содействует подготовке процесса их выполнения, обеспечению необходимыми техническим данными, документами и т.п.

7 Составляет заявки, заказы, пояснительные записки и другую техническую документацию, а также установленную отчетность по утвержденным формам и в установленные сроки.

8 Ежемесячно осуществляет контроль за снятием показаний счетчиков электроэнергии, воды, тепла.

9 Следит за соблюдением установленных требований, действующих норм, правил и стандартов.

10 Осуществляет руководство оперативно-ремонтным персоналом, задействованным на объекте.

11 Организует работу по повышению профессиональных знаний работников.

12 Участвует в работе комиссий, проверяющих объект (пожарный надзор, СЭС, АТИ и ДР)

13 Выполняет отдельные служебные поручения своего непосредственного руководителя.

14 Осуществляет руководство оперативно-ремонтным персоналом, задействованным на объекте.

15 Участвует в работе комиссий, проверяющих объект (пожарный надзор, СЭС, АТИ и ДР)

16 Выполняет отдельные служебные поручения своего непосредственного руководителя.